Wat is contactgeluid?

Dit geluid wordt verkregen wanneer er rechtstreeks contact wordt gemaakt tussen
twee materialen. Bijvoorbeeld loopgeluid in appartementen. Het geluid dat wordt
voortgebracht door het contact van schoenen op de vloer zorgt voor trillingen die
direct naar beneden hoorbaar kunnen zijn. Een ander voorbeeld is het verschuiven
van meubilair.
Dit contactgeluid kan het wooncomfort van de benedenburen verminderen en moet
te allen tijde zo goed mogelijk worden vermeden. Een goede geluidreducerende
vloer is dan ook noodzakelijk om problemen zoveel mogelijk te voorkomen.

Welke woningscheidende vloeren zijn er?

Om te beginnen willen wij een helder beeld geven van wat er nu aan
woningscheidende vloeren door de aannemers en projectontwikkelaars worden
aangeboden.
De bouwer heeft in grote lijnen twee mogelijkheden om aan de bovenstaande
zwaardere eis van +5 dB te voldoen.

Massief woningscheidende vloer (+ 5 dB)
Deze massieve, betonnen vloer (inclusief dekvloer) moet, om aan de eisen van + 5
dB te voldoen, een massa hebben van tenminste 800 kg/m2. De dikte van deze vloer
(met een massa van 800 kg/m2) is ongeveer 350 mm dik en is verdeeld in een
betonlaag van 300 mm met daarbovenop een vaste dekvloer van 45 mm anhydriet
(85kg/m2) of 50 mm zandcement (120kg/m2)

Woningscheidende vloer met een zwevende dekvloer ( + 5 dB)
Hier wordt gebruik gemaakt van een combinatie van vloeren. De basis wordt
gevormd door een massieve, betonnen vloer van ongeveer 220 mm dik. Daarop
komt een zwevende dekvloer, bestaande uit 45 mm anhydriet (85 kg/m2) of 50 mm
zandcement (120 kg/m2) Deze wordt geplaatst op een enkele geluidisolatielaag met
daarop een waterkerende folie van tenminste 0,2 mm dik. Verder zullen er
randstroken tussen de dekvloer en de wanden worden geplaatst. De massa van de
basisvloer dient tenminste 525 kg/m2 te zijn.

Zijn er ook appartementen die al voldoen aan de zwaardere +10dB norm?

Ook hier is onderscheid te maken uit twee mogelijkheden.

Massief woningscheidende vloer (+ 10 dB)
Deze massieve, betonnen vloer (inclusief dekvloer) moet, om aan de eisen van + 10
dB te voldoen, een massa hebben van tenminste 1075 kg/m2. De dikte van deze
vloer (met een massa van 1075 kg/m2) is ongeveer 460 mm dik en is verdeeld in een
betonlaag van 410 mm met daarbovenop een vaste dekvloer van 50 mm
zandcement ( 120 kg/m2). Deze constructie wordt niet vaak gebruikt.

Woningscheidende vloer met een zwevende dekvloer ( + 10 dB)
De +10 dB norm is opgenomen als eis voor duurzaam bouwen in het bouwbesluit.
Hier wordt ook gebruik gemaakt van een combinatie van vloeren. De basis wordt
gevormd door een massieve betonnen vloer van ongeveer 220 mm dik. De
zwevende dekvloer, bestaande uit 45 mm anhydriet ( 85 kg/m2) of 50 mm
zandcement (120 kg/m2), wordt geplaatst op een dikkere geluidisolatielaag,
bijvoorbeeld meerdere lagen met daarop een waterkerende folie. Verder zullen er
randstroken tussen de dekvloer en de wanden worden geplaatst. Ook bij deze
constructie dient de massa van de basisvloer tenminste 525 kg/m2 te zijn.

Hoe zijn deze vloeren optisch te onderscheiden?

Optisch zijn deze vloeren moeilijk te herkennen. Hiervoor moet u de beschrijving van
de aannemer raadplegen. Hierin wordt altijd een uiteenzetting opgenomen met welke
materialen zij werken en hoe de vloer is opgebouwd.

Is op alle woningscheidende vloeren zonder problemen parket te plaatsen?

Jammer genoeg is dat niet zo eenvoudig. Omdat je met diverse woningscheidende
vloeren te maken hebt, is het eerst nodig om te kijken met wat voor soort basisvloer u
te maken heeft.
Verder is het van belang om de splitsingsakte te raadplegen betreffende de eisen
waaraan de parketvloer in uw appartement moet voldoen. Deze is door een notaris
opgesteld in overleg met de Vereniging van Eigenaren en hierin wordt mede
beschreven, waaraan u moet voldoen wanneer u overweegt een parketvloer aan te
schaffen.

Reglementen van de Vereniging van Eigenaren (VvE)
In de reglementen van de Vereniging van Eigenaren en in de huurreglementen van
woningbouwcorporaties wordt getracht (door diverse afspraken te maken) de hinder
van contactgeluiden in appartementen zoveel mogelijk te beperken.
De meest gebruikte regel die door VvE’s wordt toegepast, is dat parket wordt
toegestaan mits de vloerafwerking (inclusief toevoegingen) de contactgeluidsisolatie

Ico met tenminste +10 dB verbeterd of dat parket (eventueel met de ondervloer en
inclusief de bestaande draagvloer) een geluidisolatie oplevert van tenminste +10 dB.
Deze laatste formulering geeft in principe de meeste zekerheid en is (zie
onderstaande varianten) in combinatie met geteste onderlagen het beste te behalen.

We hebben het elke keer over +10dB geluidsreductie. Wat wordt er nu eigenlijk
gemeten?

Bij +10 dB geluidsreductie gaat het om het verschil tussen een kale betonvloer en
een vloer die belegd is met een tussenvloer en vloerbedekking. De tussenvloer zelf
geeft dus geen +10dB!
Het gaat dus altijd om een combinatie van een speciale tussenvloer en een
specifieke vloerbedekking. De meeste tussenvloeren die worden aangeboden zijn
alleen getest met laminaat. Dit zegt dus niets over wat deze tussenvloer reduceert
met bijvoorbeeld massief parket.

Welke vloeren kan ik zonder problemen op een massief woningscheidende
vloer (+ 5 dB) plaatsen?

Traditioneel parket is mogelijk door gebruik te maken van een speciale,
geluidsisolerende tussenvloer, zoals AccoustimaXX® , die samen met het daarop
gelegde parket, in combinatie met de draagvloer constructie, een geluidreductie haalt
van zelfs +11 dB! (TNO getest). Verder zijn er diverse mogelijkheden om zwevend
parket of laminaatvloeren te plaatsen. Er worden door diverse fabrikanten zwevende
tussenvloeren aangeboden met of zonder een TNO rapport. Een TNO rapport is een
officieel rapport en laat de geteste combinatie met parket en de meetresultaten zien.
Met gebruik van TNO goedgekeurde tussenvloeren kunnen parket - en
laminaatvloeren zonder problemen worden geplaatst.

Welke vloeren kan ik zonder problemen op een woningscheidende vloer met
een zwevende dekvloer ( + 5 dB) plaatsen?

Op deze zwevende dekvloer waren de mogelijkheden, met betrekking tot
geluidsisolerende tussenvloeren, tot op heden zeer beperkt. Omdat het een
zwevende, lees enigszins verende constructie betreft, moet men beseffen, dat niet
elke onderlaag geschikt is om een parketvloer zwevend te plaatsen. Diverse testen
wijzen uit, dat wanneer er parket - of laminaatvloeren zwevend worden geplaatst,
ondanks dat men gebruik maakt van een geluidreducerende tussenlaag, er ook een
geluidsverslechtering in plaats van de te verwachten geluidsverbetering zal
kunnen ontstaan. De verschillende verende lagen kunnen elkaar dusdanig negatief beïnvloeden, dat door resonantie van de lagere tonen een verslechtering van
tenminste +2 dB kan optreden (zelfs +3 à 4 dB verslechtering is geen uitzondering).
Door gebruik te maken van de juiste onderlaag kan men de geluidreductie van de
zwevende vloer nagenoeg handhaven en in enkele gevallen zelfs licht verbeteren
( +1 tot 3 dB is mogelijk, afhankelijk van de te kiezen tussenvloer). Helaas is deze
verbetering, gezien de geëiste +10 dB door de Vereniging van Eigenaren, in deze
gevallen dus vaak ontoereikend. De vereiste +10 dB wordt niet gehaald. De normen
die gesteld worden t.a.v. bestaande geluidsisolerende tussenvloeren voor het
aanbrengen van vloerbedekkingen (ook al zijn ze getest en voorzien van een TNO
Productlabel) geven geen garantie dat ze, aangebracht op een zwevende dekvloer,
+10 dB genereren. Indien een zwevende dekvloer (kaal) slechts de +5 dB norm haalt
die in het bouwbesluit vereist wordt, dan was het tot op heden niet mogelijk deze
vloer te verbeteren (met de huidige bestaande tussenvloer systemen) tot +10 dB.
Op dit moment is er slechts één tussenvloer (AccoustimaXX®), in combinatie
met een traditionele parketvloer, die in de praktijk getest is en een verbetering
geeft van minimaal +6 dB op de bestaande, zwevende dekvloer. Met een
minimale geluidsreductie van minimaal +11 dB voldoet AccoustimaXX® daarom
ruimschoots aan de +10 dB norm die de V.v.E. eist. Een bijkomend voordeel is
dat AccoustimaXX® door zijn unieke samenstelling, in combinatie met een
traditionele parketvloer, ook het loopgeluid tot een minimum beperkt, dus u
beleeft zelf de emotie van een vaste vloer!

Welke parketvloer kan ik zonder problemen plaatsen op een zwevende
dekvloer (+5dB) met vloerverwarming?

Er worden op dit moment ook zwevende dekvloeren met vloerverwarming
(warmwatersysteem) opgeleverd. Gezien het rendementsverlies bij de meeste
zwevend aangebrachte parketvloeren, zal hier alleen gekozen kunnen worden voor
een direct verlijmde, traditionele parketvloer zonder een speciale
geluidsisolerende tussenlaag. Dit traditionele parket, dat in combinatie met een
tussenvloer van mozaïek direct wordt verlijmd op de dekvloer, zal alleen niet voldoen
aan de meest gestelde eis van de Vereniging van Eigenaren van + 10 dB! Indien uit
metingen blijkt dat + 10 dB onverhoopt niet gehaald kan worden, geeft dit voor alle
bewoners hetzelfde probleem en is het mogelijk dat men het reglement alsnog door
de Vereniging van Eigenaren kan laten aanpassen of versoepelen.

Welke vloeren kan ik zonder problemen op een woningscheidende vloer met
een zwevende dekvloer (+ 10 dB) plaatsen?

Op deze vloer is zonder problemen direct een vaste, traditionele vloer in combinatie
met een tussenvloer te verlijmen op de bestaande zwevende dekvloer. Hiervoor is
geen speciale geluidsisolerende oplossing nodig indien de zwevende dekvloer
minimaal +10 dB presteert. Meestal wordt deze optie al geadviseerd door de bouwer
of is deze beschreven in de meegeleverde bouwbeschrijving. Is de prestatie van de
zwevende dekvloer echter beneden +10 dB, dan is het raadzaam contact op te
nemen met de VvE. Indien de VvE eist dat de constructie met de daarop te plaatsen
parketvloer aan minimaal +10 dB moet voldoen, dan zal ook hier gekozen dienen te
worden voor een zwevende tussenvloer die het gehele pakket, draagvloer met
zwevende dekvloer en daarop de tussenvloer met de parketvloer, de +10 dB
geluidreductie kan doen handhaven. Ook voor deze constructie geldt, dat wanneer er
zwevende parket -of laminaatvloeren worden aangebracht, deze door resonantie van
geluiden, een verslechtering van de geluidsisolatie (afhankelijk van de gebruikte
tussenlagen) van tenminste +2 à 3 dB kunnen veroorzaken, waardoor de geëiste
geluidsreductie van + 10 dB niet meer zal worden behaald.
Dus ook hier dient men de keuze van de ondervloer zorgvuldig af te wegen.

Zijn er verder nog aandachtspunten bij toepassing van harde vloerbedekking
op massief woningscheidende vloeren en/of zwevende dekvloeren?

Het is belangrijk om bij het plaatsen van vaste parketvloeren rekening te houden met
het rondom vrijhouden van het geplaatste parket. Een ruimte van 10-15 mm
(afhankelijk van de gekozen vloer) rondom alle aansluitingen is hiervoor een goede
richtlijn. Meestal wordt deze ruimte later afgedekt door een hoge plint of afwerklijst.
De te plaatsen plinten mogen geen contact maken met de vloer of wand (afhankelijk
van de plintkeuze), een ruimte van 2 mm is hierbij voldoende. De plinten en
afwerklijsten kunnen geluidreducerend worden geplaatst. Bij deurposten is het
mogelijk deze vrijgehouden ruimte op te vullen met een elastisch blijvende kit op
kleur. Hierdoor voorkomt men flankerend geluid.

Ik heb een woning op de begane vloer, ben ik dan ook verplicht om een
isolerende vloer van + 10 dB aan te schaffen?

Aangezien u geen benedenburen heeft, is het wellicht niet nodig om op uw vaste - of
zwevende vloerconstructie een geluidsisolerende laag aan te brengen. Sterker nog:
wanneer u kiest voor een zwevende parket - of laminaatvloer zullen de akoestische
loopgeluiden er zorg voor dragen, dat uw bovenbuurman door de geluidsgolven meer
last van u kan hebben dan wanneer u voor een akoestisch geluidsarme, vaste
parketvloer kiest. Ook hiervoor geldt dat, voordat u tot een keuze komt, eerst goed de
reglementen van de Vereniging van Eigenaren bestudeert. Er zijn VvE’s die ook in
deze situatie een eis van +10 dB handhaven, om zo overlast naar belendende
appartementen op dezelfde etage te voorkomen.

Ik heb een appartement gekocht dat ouder is dan 2003, kan ik ook parket
nemen zonder problemen?

In dit geval zal het geen probleem zijn om te voldoen aan de eisen van + 10 dB. Uw
appartement voldoet aan het oude bouwbesluit van 1992. Destijds werd er voor
woningscheidende vloeren een eis van 0 dB gesteld.
Met gebruikmaking van de al genoemde +10dB tussenvloeren, die er voor
toepassing met diverse parketproducten bestaan, zal het mogelijk zijn in bijna alle
gevallen een oplossing aan te bieden.

Conclusie:
Laat u zich, voordat u beslist een parketvloer aan te schaffen, goed voorlichten over
de mogelijkheden. Zorg dat u bekent bent met het type dekvloer die in uw
appartement wordt aangebracht voordat u zich gaat oriënteren. Loop geen enkel
risico en kies voor zekerheid.